Biens immobiliers à vendre

Vénissieux (69200)

Appartement de type 4 dans une résidence des années 1970

Exclusivité IMMOGEST Dans un immeuble sécurisé à Vénissieux, venez découvrir cet appartement T4 de 66 m² au 2ème étage. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre de 23 m² avec rangements, d'une cuisine semi équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement est lumineux et traversant Est/Ouest. Stationnement libre dans la résidence + cave Proximité immédiate commerces et écoles. 3 min à pied de l'arrêt de bus 35 (accès gare de Venissieux) idéal investisseur Estimation locative 800€ C.C. Très bonne rentabilité Charges mensuelle : 137 € / mois PRIX T4 + Balcon + Cave : 132 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-59

132 000 €

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Saint-Genis-Laval (69230)

Appartement de 101 m² + balcon + cave + 2 parkings

Exclusivité IMMO GEST, Venez découvrir ce magnifique T5 de 101 m² situé dans la résidence sécurisée "HAUTECLAIR" à Saint Genis Laval. L'appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 32 m² qui ouvre sur un balcon de 9 m², d'une cuisine moderne parfaitement équipée, de 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous pourrez profiter du magnifique parc de Beauregard et des installations sportives en acces direct. Proche du centre, des écoles, des commerces, arret BUS S9 au pied de la résidence. Cet appartement est vendu avec deux places de stationnements sécurisées + une cave de 4.3 m². Chauffage électrique individuel. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Fabien Cerqua

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Réf : 24-62

390 000 €

Nouveauté

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Craponne (69290)

Maison contemporaine de 165 m² avec un terrain de 621 m²

Maison contemporaine de 165 m² habitables (208 m² utliles) avec un terrain de 621 m² En exclusivité IMMO GEST, Proche du centre, idéalement située sur la commune de Craponne, dans un environnement calme et verdoyant, Venez découvrir cette splendide maison construite en 2014 bénéficiant de prestations haut de gamme. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 65 m² baignée de lumière et ouvrant sur l’extérieur avec une cuisine parfaitement équipée, 4 chambres de 13 m² à 28 m² dont une suite parentale au rdc avec dressing et salle d’eau, d’un espace détende avec vue dominante, d’une salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie, un garage de 40 m² et une belle piscine 8m x 4m chauffée complètent ce bien. Proche des commerces de proximité, des écoles et transports. Chaudière gaz avec plancher chauffant + radiateurs à l’étage. Prix de vente : 750 000 EUR Frais d'agence inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Fabien CERQUA

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621 m²

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Réf : 24-58

750 000 €

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Brignais (69530)

T3 de 62 m² + balcon + garage double

IMMO GEST BRIGNAIS, Vous propose en exclusivité, dans une belle résidence de 2017 proche du centre de Brignais, Un magnifique appartement de type T3 avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 27 m² avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon orienté sud. Vous disposerez de 2 chambres de 9.11 m² et 11.6 m² et une salle de bain. Chauffage individuel au gaz. Un garage double de 23 m² complète se bien. Arrêt de bus, tram train, hyper centre à pied, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Fabien CERQUA –

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Réf : 24-61

285 000 €

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Taluyers (69440)

TALUYERS - VILLA DE STANDING DE 158 M²

EXCLUSIVITE - IMMO GEST– Villa de standing avec piscine idéalement située dans un secteur prisé et bien orienté avec vue. Venez découvrir cette splendide villa construite en 2009 de 158 m² habitables entièrement rénovée en 2017, au calme, sur un terrain paysagé de 570 m². La maison est composée d'une magnifique et lumineuse pièce à vivre de 50 m² climatisée, deux grandes baies vitrées ouvrent sur deux magnifiques terrasses offrants une vue imprenable sur Lyon, la chaine des Alpes et le Pilat. La cuisine est équipée et parfaitement agencée, avec cellier à proximité. Vous trouverez quatre chambres de 14 m² à 25 m² dont une suite parentale climatisée au rdc avec une grande salle d’eau + dressing + accès à une terrasse, une seconde salle d’eau se situe dans l'espace nuit à l’étage. Un garage + deux carports + une annexe de 14 m² complètent ce bien. Piscine chauffée et sécurisée, prestations de qualité, pergola bio climatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation + poêle à bois. Village, écoles et commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. IMMO GEST BRIGNAIS - Fabien CERQUA -

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570 m²

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Réf : 21-41 B

699 000 €

Coup de coeur

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Bron (69500)

Studio 27 m² + garage

Venez découvrir cet appartement T1 de 27 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente à Bron Parilly. Idéal investisseur, l'appartement est actuellement occupé. Il se compose d'une pièce à vivre de 16 m² avec coin cuisine et d'une belle salle de bain + WC. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Loyer actuel est de 438 € / mois + 32 € de provisions sur charge, le bail en cours a été signé le 01/06/2024. Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus + tram T5 et de l’université lumière. PRIX DE VENTE APPARTEMENT + GARAGE : 126 000 € Frais d'agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-49

126 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 85,50 m² + jardin + stationnement

Maison T5 de 85,70 m² + jardin + stationnement Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 86 m². Elle se compose d’un grand séjour de 30 m² avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), de 2 salles d’eau + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation, PMR. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immédiatement. D’autres lots disponibles dont une maison 5 chambres de 115 m² Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST – Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-47A

367 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 95,5 m² + jardin + stationnement

Maison T5 de 95,50 m² + jardin + stationnement Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 96 m². Elle se compose d’un grand séjour de 41 m² avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), de 2 salles d’eau + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation, PMR. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immédiatement. D’autres lots disponibles dont une maison 5 chambres de 115 m² Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST – Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-47

392 000 €

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Lyon (69009)

Studio Lyon 9 de 17 m² + cave

Idéal étudiant ou investisseur ! Joli appartement de type 1 de 17 m² au 4ème sans ascenseur situé à l'angle de la rue Marietton et l'Oiselière à Lyon 9ème. Arrêt de métro Valmy à 3 min à pied (métro D), gare de Vaise à 8 min à pieds, Gorge de Loup à 15 min à pieds. Tous commerces à proximité. Ce logement est composé d'une pièce à vivre + coin cusine de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle. Prix de vente : 95 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-51

89 500 €

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Vernaison (69390)

Bâtiment en Pierre à rénover

Venez découvrir ce magnifique bâtiment en pierre en plein centre de Vernaison sur une parcelle de 386 m². Ce ténement immobilier à rénover se compose d’une magnifique grange de 121 m² de surface plancher avec une très belle hauteur sous plafond + un appartement T2 + un appartement T4 en duplex. Idéal grande famille ou création de plusieurs logements. Toiture de la grange révisée. Au calme, dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités, chauffage électrique. Prix de vente : 400 000 € Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-40

400 000 €

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