Ténement immobilier zone artisanale
Immo Gest vous propose en exclusivité,
Un ténement immobilier situé à St Genis Laval en zone artisanale actuellement composé de 3 bâtiments.
Le 1 er bâtiment est une maison d’habitation de 190 m² actuellement loué 1580 € / mois,
Le 2 ème bâtiment de 112 m² sont des bureaux libres d’occupation (loué en 2024, 1300 € ht / mois)
et le 3 ème bâtiment de 237 m² est composé de stockage et de bureaux dont :
- 137 m² sont actuellement loués 1800 € / mois.
- Local de 100 m², potentiel location à 900 € / mois
Le tout sur une parcelle de terrain de 1744 m² encore constructible (CES 0.60)
Location de la parcelle de terrain, potentiel de 1200 € / mois
Rentabilité actuelle : 3380 € / mois
Rentabilité possible : 6780 € / mois
Ce secteur conviendra à de nombreuses activités,
Bâtiment climatisé, fibre, espace détente extérieur.
Venez découvrir les atouts de cette offre unique !!!
Réf : 24-54
1 196 000 €
