Nos biens immobiliers à vendre

Grigny-sur-Rhône (69520)

Appartement T2 + Jardin

GRIGNY SUR RHÔNE - T2 avec jardin privatif Charmant T2 dans une petite copropriété de GRIGNY SUR RHÔNE. Le bien se compose d'un dégagement portant sur un salon-cuisine, une belle chambre avec coin salle de bain et un WC indépendant. Ses atouts : - son grand jardin privatif - cave en sous-sol d'environ 10m2 Chauffage individuel Gaz Pas de charges de copropriété Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. PRIX T2 + jardin + cave : 115 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Cyril PERGOUD

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Réf : 25-27

115 000 €

Nouveauté

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Orliénas (69530)

Maison de type 4 de plain-pied de 100 m² sur une parcelle de 720 m²

Rare, en exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 100m² et son garage de 25 m² sur son terrain de 720 m² idéalement située sur la commune d’Orliénas dans un lotissement au calme. La maison récente de 2015 se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec sa cuisine équipée et son cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau et WC séparés. L’extérieur est entièrement clos et arboré, on y retrouve 2 belles terrasses et une grande piscine avec dôme de protection Très bonne performance énergétique pour cette maison équipée d’un poêle à granule et d’une climatisation réversible. Un grand garage (aménageable en 4ème chambre) ainsi qu’un bel espace de stationnement complètent la description. Equipements complémentaires : portail coulissant et portillon, alarme, moustiquaires et pergola. Au calme, lotissement récent de 7 lots. Prix de vente : 490 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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720 m²

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Réf : 25-26

490 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69009)

Studio - Residence étudiante - LYON 9 - A210

LYON9 - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - STUDIO - BAIL COMMERCIAL Au cœur de Lyon 9e, un studio dans une résidence étudiante de 2014, avec commerces et transports à proximité. Le bien se compose d'une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie. Bail commercial signé en 10/2023 pour 9 ans. Loyer 307€/mois avec actualisation annuelle. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Cyril PERGOUD

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Réf : 25-21

85 000 €

Nouveauté

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Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 95 m² + jardin + stationnement

Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 96 m². Elle se compose d’un grand séjour de 40 m² avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et 2 WC + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. VENDU LOUE. Loyer actuel 1500€ H.C. D’autres lots disponibles dont une maison 4 chambres de 115 m² Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-47b

365 000 €

Nouveauté

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Chasse-sur-Rhône (38670)

DUPLEX T4 - 84 m2

CHASSE SUR RHONE - T4 EN DUPLEX - JARDIN Découvrez ce superbe duplex, un T4 de 84 m², avec terrasse et jardin, idéalement situé à Chasse-sur-Rhône, dans une copropriété de 2014. Le bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 11 m² et un jardin de 76 m², de trois chambres confortables (9,7 m², 11 m² et 16,5 m²), d'une salle de bain et deux WC. Les atouts de ce bien : - Sa proximité avec les commerces et les transports, - Sa belle luminosité, - Un jardin arboré et aménagé, - Des moustiquaires aux fenêtres, - Aucun travaux à prévoir Deux places de parking extérieures privatives et numérotées complètent ce bien. Chauffage individuel Gaz Faibles Charges de copropriété. Prix de vente : 259 900 € frais d’agence inclus. Pour organiser votre visite, appelez Cyril PERGOUD AGENCE IMMO GEST BRIGNAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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76 m²

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Réf : 25-01A

259 900 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Brignais (69530)

Appartement T2 + balcon + cave + stationnement Hypercentre BRIGNAIS

Venez découvrir ce magnifique T2 de 51 m² situé rue général de Gaulle à Brignais, au 2 ème et dernier étage dans une belle résidence de 2002. Cet appartement avec son beau balcon de 7 m² est exposé SUD/EST. L'appartement se compose d’une belle pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain et WC séparé. Ce bien lumineux est idéalement situé sur la commune de Brignais, au calme. Proximité immédiate des commerces et arrêts de bus C10. L'appartement est vendu avec une place de stationnement + cave de 7 m² Chauffage au gaz individuel. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. PRIX T2 + balcon + cave + stationnement : 206 500 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 25-19

206 500 €

Sous-offre

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Saint-Appolinard (42520)

Maison T6 à Saint-Appolinard + atelier + garage + cave sur une...

Venez découvrir cette grande maison de 167 m2 (surface plancher de 178 m²) avec son grand atelier sur une parcelle de 730 m² sur la commune de Saint-Appolinard dans le hameau de Choron. Cette maison à fort potentiel se compose d’un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 4 grandes chambres, de deux salles de bain. Les plus de ce bien: - Une grande cave - Une buanderie - Un grand garage - Un bel atelier de 90 m2 avec mezzanine de 56 m² donnant sur un joli jardin derriere la batisse principale. - Ce bien est vendu avec une parcelle non attenante de 1480 m² située à une centaine de mètres de la maison. Très belle vue et calme absolu. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente : 235 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS – Cyril PERGOUD

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730 m²

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Réf : 24-65-A

235 000 €

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Montagny (69700)

Maison 166m2 avec Piscine et climatisation

MONTAGNY - MAISON - 6 PIÈCES - PISCINE - CLIMATISATION Vous recherchez une maison avec du terrain et une belle piscine ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour traversant avec sa cuisine américaine ouverte, un WC indépendant, 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres de plus de 20 m², un WC indépendant, une salle d'eau et un bel espace loisir/détente. Au sous-sol, 100 m² à découvrir répartis en plusieurs espaces, cave, buanderie, atelier, rangements… Le plus : - Une belle piscine - Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés - Terrain de 1616 m² clos et arboré - Pas de vis-à-vis Vous souhaitez visiter ? Appelez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1616 m²

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Réf : 25-23

550 000 €

Sous-offre

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Sainte Foy lès Lyon (69110)

Appartement T3 + Parking

SAINTE FOY LES LYON - T3 Charmant T3 dans une belle copropriété de Sainte Foy les Lyon. Le bien se compose d'un grand dégagement portant sur un salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. Ses atouts : - Vue dégagée sur les arbres - Rénovation énergétique possible Une cave et un parking extérieur numéroté privatif complètent ce bien Chauffage collectif Les charges comprennent le chauffage, eau froide et eau chaude : 220€/ mois Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. PRIX T3 + balcon + cave + stationnement : 198 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Cyril PERGOUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25-25

198 000 €

Nouveauté

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Corbas (69960)

Terrain 581 m² secteur LES TAILLIS CORBAS

En Exclusivité IMMO GEST, Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce très beau terrain d'une superficie de 581 m². Cette parcelle est libre constructeur. Nous pouvons vous accompagner avec notre partenaire si vous le souhaitez. Viabilités en bordure, CES : Pleine terre : > 30 % Possibilité maison T4 3 chambres de plein pied ou T5 4 chambres avec étage + garage. A 1 minutes à pied du centre vous trouverez les commerces de proximité, crêche, écoles et transport Prix de vente : 250 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

581 m²

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Réf : 24-56b

250 000 €

Nouveauté

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