Nos biens immobiliers à vendre

Vénissieux (69200)

Appartement de type 4 dans une résidence des années 1970

Exclusivité IMMOGEST Dans un immeuble sécurisé à Vénissieux, venez découvrir cet appartement T4 de 66 m² au 1er étage. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre de 23 m² avec rangements, d'une cuisine semi équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement est lumineux et traversant Est/Ouest. Stationnement libre dans la résidence + cave Proximité immédiate commerces et écoles. 3 min à pied de l'arrêt de bus 35 (accès gare de Venissieux) Charges mensuelle : 137 € / mois PRIX T4 + Balcon + Cave : 132 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-59

132 000 €

Nouveauté

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Vernaison (69390)

T3 59 m² + garage + cave

Venez découvrir ce magnifique T3 de 59 m² dans une bâtisse en pierre de caractère à Vernaison. L'appartement se compose d’une pièce à vivre traversante de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et WC séparé. Vendu avec un garage de 15 m² + 2 places de stationnement privatives + une cave. Espace vert commun. Façade entièrement refaite et toiture révisée en 2022. Chauffage électrique individuel. Huisseries récentes PVC double vitrage. Petite copropriété de 4 lots, faible charge. PRIX T3 + garage + cave + stationnement : 213 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-52

213 000 €

Coup de coeur

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Taluyers (69440)

TALUYERS - VILLA DE STANDING DE 158 M²

EXCLUSIVITE - IMMO GEST– Villa de standing avec piscine idéalement située dans un secteur prisé et bien orienté avec vue. Venez découvrir cette splendide villa construite en 2009 de 158 m² habitables entièrement rénovée en 2017, au calme, sur un terrain paysagé de 570 m². La maison est composée d'une magnifique et lumineuse pièce à vivre de 50 m² climatisée, deux grandes baies vitrées ouvrent sur deux magnifiques terrasses offrants une vue imprenable sur Lyon, la chaine des Alpes et le Pilat. La cuisine est équipée et parfaitement agencée, avec cellier à proximité. Vous trouverez quatre chambres de 14 m² à 25 m² dont une suite parentale climatisée au rdc avec une grande salle d’eau + dressing + accès à une terrasse, une seconde salle d’eau se situe dans l'espace nuit à l’étage. Un garage + deux carports + une annexe de 14 m² complètent ce bien. Piscine chauffée et sécurisée, prestations de qualité, pergola bio climatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation + poêle à bois. Village, écoles et commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. IMMO GEST BRIGNAIS - Fabien CERQUA -

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570 m²

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Réf : 21-41 B

699 000 €

Coup de coeur

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Bron (69500)

Studio 27 m² + garage

Venez découvrir cet appartement T1 de 27 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente à Bron Parilly. Idéal investisseur, l'appartement est actuellement occupé. Il se compose d'une pièce à vivre de 16 m² avec coin cuisine et d'une belle salle de bain + WC. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Loyer actuel est de 438 € / mois + 32 € de provisions sur charge, le bail en cours a été signé le 01/06/2024. Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus + tram T5 et de l’université lumière. PRIX DE VENTE APPARTEMENT + GARAGE : 126 000 € Frais d'agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-49

126 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 85,50 m² + jardin + stationnement

Maison T5 de 85,70 m² + jardin + stationnement Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 86 m². Elle se compose d’un grand séjour de 30 m² avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), de 2 salles d’eau + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation, PMR. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immédiatement. D’autres lots disponibles dont une maison 5 chambres de 115 m² Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST – Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-47A

367 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 95,5 m² + jardin + stationnement

Maison T5 de 95,50 m² + jardin + stationnement Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 96 m². Elle se compose d’un grand séjour de 41 m² avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), de 2 salles d’eau + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation, PMR. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immédiatement. D’autres lots disponibles dont une maison 5 chambres de 115 m² Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST – Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-47

392 000 €

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Lyon (69009)

Studio Lyon 9 de 17 m² + cave

Idéal étudiant ou investisseur ! Joli appartement de type 1 de 17 m² au 4ème sans ascenseur situé à l'angle de la rue Marietton et l'Oiselière à Lyon 9ème. Arrêt de métro Valmy à 3 min à pied (métro D), gare de Vaise à 8 min à pieds, Gorge de Loup à 15 min à pieds. Tous commerces à proximité. Ce logement est composé d'une pièce à vivre + coin cusine de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle. Prix de vente : 95 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-51

95 000 €

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Vernaison (69390)

Bâtiment en Pierre à rénover

Venez découvrir ce magnifique bâtiment en pierre en plein centre de Vernaison sur une parcelle de 386 m². Ce ténement immobilier à rénover se compose d’une magnifique grange de 121 m² de surface plancher avec une très belle hauteur sous plafond + un appartement T2 + un appartement T4 en duplex. Idéal grande famille ou création de plusieurs logements. Toiture de la grange révisée. Au calme, dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités, chauffage électrique. Prix de vente : 400 000 € Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-40

400 000 €

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Taluyers (69440)

Maison de 178 m² sur une parcelle de 2660 m²

EXCLUSIVITE - IMMO GEST– Villa idéalement située dans un secteur prisé et bien orienté avec vue. Venez découvrir cette splendide villa construite dans les années 70 de 178 m² utiles, 142 m² habitables, rénovée et entretenue au calme sur un magnifique et grand terrain paysagé de 2660 m². La maison se compose d'une grande entrée, d’une salle à manger de 15 m² avec parquet massif, d'un salon de 25 m² ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la chaine des Alpes, le Pilat et les vignes environnantes. La cuisine séparée bénéficie également d’une terrasse + cellier. Vous trouverez 4 chambres de 9 m² à 16 m² dont 2 situées au rdc, Deux salles d’eau dont une douche italienne récente. Un garage de 28 m² avec une belle hauteur de 2.75 m (idéal artisan) + cave isolée. Chaudière de Dietrich au fioul + climatisation réversible dans le salon. Rénovation récente: huisseries, isolation, climatisation, peinture et façade. Village, écoles et commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. IMMO GEST BRIGNAIS - Fabien CERQUA -

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2660 m²

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Réf : 24-53

575 000 €

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Charly (69390)

Maison de 150 m² sur une parcelle de terrain de 1011 m²

Immo Gest vous propose sur la commune de Charly proche du village et de ses commodités, Une magnifique maison de 150 m² utiles sur une agréable parcelle paysagée de 1011 m². Elle se compose d’un grand Hall d’entrée avec rangement, d’un salon / salle à manger de 40 m² avec plafond cathédrale (belle exposition EST/SUD/OUEST) et accès à deux grandes terrasses dont une couverte, d’une cuisine récente et moderne, de 4 chambres de 10 m² à 20 m² dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage, une buanderie et une splendide piscine 8m x 4 m couverte complètent ce bien. Cette maison entièrement rénovée offre de belle prestation. Chaudière gaz avec planché chauffant, climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST - Fabien Cerqua

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1011 m²

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Réf : 24-44

655 000 €

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