Nos biens immobiliers à vendre

Lyon (69005)

Appartement T3 - Traversant 64m2

APPARTEMENT T3 - TRAVERSANT - MENIVAL LYON 5EME Idéal investisseur ou primo-accédant. Immo Gest vous présente ce beau T3 pièces de 64 m² au cœur de Ménival à Lyon 5ème, dans une copropriété sécurisée. Le bien situé au 5ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, 2 chambres de 10 m² avec placards, d'un salon et salle à manger ouverte d'environ 25 m², d'une cuisine fermée, WC séparé et une salle d'eau. - Une cave complète ce bien. Chauffage collectif - Vue dégagée - parking collectif dans la copropriété - Proximité des transports et commerces Agence IMMO GEST BRIGNAIS - Cyril PERGOUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25-09

149 000 €

Exclusif

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Vaulx-en-Velin (69120)

Maison familiale T4 de 115 m² + sous sol complet sur un magnifique...

Venez découvrir cette belle maison familiale de 115 m², sur un magnifique terrain de 2050 m², sur la commune de Vaulx en Velin, dans un chemin au calme avec une très belle vue. La maison se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 28 m² et d’une cuisine séparée de 17 m² donnant accès au balcon, de 3 chambres et d'une salle de bain + WC. Cette maison exposée Est-Ouest vous offre un magnifique jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis. Un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement en sous-sol complet de plus de 110 m² complètent ce bien. (belle hauteur sous plafond, possibilité d’aménagement en surface habitable) Chauffage individuel au fioul. Très gros potentiel, extension possible. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente : 400 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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2048 m²

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Réf : 25-08

400 000 €

Coup de coeur

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Feyzin (69320)

Studio 33 m² + parking

Exclusivité IMMOGEST Venez découvrir ce très beau studio de 33 m² au 2ème étage avec ascensseur d'une résidence récente de 2008 et sécurisée idéalement situé sur la commune de Feyzin, allée des Naïves. Le bien se compose d'une belle pièce principale avec rangements, d'une cuisine semi équipée, d'une grande salle d'eau et WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète la description. Très bon DPE. Chauffage electrique. Proximité immédiate transport, commerces et écoles Vendu libre. idéal investisseur Estimation locative 500€ C.C / mois. Très bonne rentabilité PRIX Studio + Parking en sous-sol : 123 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25-07

123 000 €

Nouveauté

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Brindas (69126)

Venez découvrir en exclusivité ce grand T4 de 89 m², situé en Hyper-centre du charmant village de Brindas. Cet appartement traversant Est-Ouest se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d’une belle pièce à vivre de 23 m², d’une cuisine séparée de 12 m² (peut être ovuerte sur le séjour), de 3 chambres, d’une salle d’eau et WC séparé. Charme de l'ancien. Chauffage électrique individuel Proximité immédiates écoles et commerces. Prix de vente T4 : 250 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23

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Réf : 25-05

250 000 €

Nouveauté

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Chasse-sur-Rhône (38670)

APPARTEMENT EN DUPLEX T4 - 84 m2

CHASSE SUR RHONE - T4 APPARTEMENT EN DUPLEX - JARDIN - 84M2 Découvrez ce superbe appartement en duplex T4 de 84 m², avec terrasse et jardin, idéalement situé à Chasse-sur-Rhône, dans une copropriété de 2014. Le bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 11 m² et un jardin de 76 m², de trois chambres confortables (9,7 m², 11 m² et 16,5 m²), d'une salle de bain et deux WC. Les atouts de ce bien : - Sa proximité avec les commerces et les transports, - Sa belle luminosité, - Un jardin arboré et aménagé, - Des moustiquaires aux fenêtres, - Aucun travaux à prévoir Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien. Chauffage individuel Gaz Faibles Charges de copropriété. Prix de vente : 270 000 € frais d’agence inclus. Pour organiser votre visite, appelez Cyril PERGOUD AGENCE IMMO GEST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25-01

270 000 €

Exclusif

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Taluyers (69440)

Magnifique Villa F4 de plain pied sur son terrain de 800 m² avec...

Rare, en exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 92m² et son garage de 25 m² sur son terrain de 800 m² idéalement située sur la commune de Taluyers. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m² avec sa cuisine équipée et son ilot central, de 3 chambres, d’une salle d’eau et WC séparés. L’extérieur est entièrement aménagé, on y retrouve une belle terrasse et une magnifique piscine hors-sol. Un grand garage (qui peut être amménagé) ainsi qu’un bel espace de stationnement complètent la description. Portail électrique coulissant. Très bonne note energétique. Hypercentre, proximité immédiate écoles et commerces. Prix de vente : 490 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-64

490 000 €

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Givors (69700)

Appartement T2 très récent de 40 m² + terrasse + garage à Givors

Exclusivité IMMOGEST Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 40 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022 et sécurisée idéalement situé sur la commune de Givors. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre de 20 m² avec rangements, d'une cuisine semi équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Une très belle terrasse de plus de 21 m² complète cette description. Très bon DPE. Chauffage gaz individuel. Vendu avec un garage en sous-sol. Proximité immédiate commerces et écoles. idéal investisseur Estimation locative 610€ H.C / mois. Très bonne rentabilité PRIX T2 + Terrasse + Garage : 129 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-60

129 000 €

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Vénissieux (69200)

Appartement de type 4 dans une résidence des années 1970

Exclusivité IMMOGEST Dans un immeuble sécurisé à Vénissieux, venez découvrir cet appartement T4 de 66 m² au 2ème étage. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre de 23 m² avec rangements, d'une cuisine semi équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement est lumineux et traversant Est/Ouest. Stationnement libre dans la résidence + cave Proximité immédiate commerces et écoles. 3 min à pied de l'arrêt de bus 35 (accès gare de Venissieux) idéal investisseur Estimation locative 800€ C.C. Très bonne rentabilité PRIX T4 + Balcon + Cave : 132 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-59

132 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 115 m² + jardin + stationnement

Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 115 m². Elle se compose d’un grand séjour de 42 m² avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres, de 3 salles d’eau et 3 WC + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation, PMR. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immédiatement. D’autres lots sont disponible. Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST – Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-47C

365 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 104 m² + terrasses + stationnement

Maison T5 de 104 m² + terrasses + stationnement Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 104 m². Elle se compose d’un grand séjour de 40 m² avec accès à la terrasse, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres, de 3 salles d’eau et 3 WC + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Disponible immédiatement. D’autres lots disponibles dont une maison 4 chambres de 115 m² Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST – Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-47

350 000 €

Coup de coeur

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