Gérance
Mandat de gestion locative
Le mandat de gestion locative consiste à confier la gestion de votre appartement ou votre maison en location à un mandataire, en agence. C’est la solution idéale pour les propriétaires qui veulent rentabiliser leur investissement sans s’impliquer au quotidien dans les interactions administratives avec les locataires.Les avantages
- Nous nous occupons de toutes les relations avec votre locataire.
- L’agence travaille pour vous assurer une rentabilité conforme aux prix du marché, moyennant des honoraires fixés à l’avance.
- Nous assurons le paiement des charges de copropriété.
- Nous vous fournissions les documents vous permettant de remplir vos déclarations fiscales.
Le mandat de gestion locative pour qui ?
Vous pouvez signer un mandat de gestion locative si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier :
- Appartements
- Maison ou une villa
- Parkings, box véhicule
- Bureaux
- Bâtiments professionnels…
En fonction de vos besoins, IMMO GEST vous propose un choix de services à la carte et modulables, définis par le Mandat de gestion locative. Il peut assurer tout ou partie de la gestion quotidienne de votre locataire et de votre bien :
- Recherche de locataire, rédaction du contrat de location, remise des clés, état des lieux…
- Votre conseiller peut vous proposer, en option, une assurance loyers impayés, qui garantira une partie de vos revenus locatifs et une protection juridique pour d’éventuels conflits locatifs.
- Appel et encaissement des loyers, transmission des quittances, suivi des règlements, régularisation des charges locatives et paiement des charges de copropriété.
- Prise en charge de toutes les obligations techniques : petits et gros travaux, sélection de prestataires de confiance.
- Gestion de toutes vos obligations, en conformité avec la loi et ses évolutions (différents diagnostics..).
- Le suivi des impayés : lettre recommandée, gestion de l’huissier et suivi contentieux.
- Départ du locataire et relocation, renouvellement du bail